רכישת דירה בהנחה – מה חשוב לדעת

זכיתם בהגרלת דירה בהנחה? הנה מה שחשוב לדעת

אם נרשמתם להגרלה של דירה בהנחה וזכיתם, אתם בוודאי מוצפים בתחושות אופוריה. החלום על בית משלכם מעולם לא נראה מוחשי יותר ורגע לפני שאתם יוצאים לדרך חדשה, הנה כמה דברים שחשוב לדעת על דירה בהנחה.

מה קורה אם נרשמתם לכמה הגרלות של דירה בהנחה?

חשוב לציין כי הזכאות עבור דירה בהנחה דרך הגרלה, ניתנת פעם אחת בלבד. על כמות ההגרלות שאליהן אנשים יכולים להירשם – אין הגבלה. אולם, אם זכיתם וקיבלתם דירה בהנחה, הרישום שלכם משאר ההגרלות מתבטל מיידית ובאופן אוטומטי.

זכיה משותפת בהגרלה של דירה בהנחה

יש לזכור שאם נרשמתם להגרלה כבני זוג, כל פעולה הקשורה לתהליך של קבלת דירה בהנחה, מתבצעת בנוכחות זוגית. 

שני בני הזוג צריכים להיות נוכחים בעת בחירת הדירה ובעת החתימה על החוזה. רק במקרים מיוחדים ניתן ייפוי כוח לאחד מבני הזוג על-ידי עו”ד נוטריון ואז הוא רשאי לחתום על המסמכים ללא נוכחות בן או בת הזוג. 

שני בני הזוג צריכים גם לחתום על התחייבות שלא להעמיד את הדירה למכירה, במשך חמש שנים.

דירה בהנחה עדיין מצריכה מכם ללוות משכנתא

אמנם דירה בהנחה מקצצת משמעותית את עלויות רכישת הנכס, אך גם הסכום הנותר עשוי להוות אתגר כלכלי לזוגות ולנרשמים רבים שחלמו על דירה בהנחה. במקרה כזה, יש ללוות משכנתא ואם נרשמתם להגרלה של דירה בהנחה כזוג, גם את התהליך הזה תצטרכו לעבור יחד. 

מומלץ להשקיע בנושא ולמצוא את תמהיל המשכנתא האידיאלי ביותר עבורכם, כזה הכולל פריסת תשלומים נוחה שתוכלו לעמוד בה בקלות. יש לזכור כי הלוואה של משכנתא היא לעיתים תהליך מורכב וארוך ולכן לא כדאי להמתין. 

ברגע שהודיעו לכם כי זכיתם בהגרלה של דירה בהנחה, כדאי להתחיל בתהליך.

שימו בצד רזרבות כלכליות

מעבר לבית חדש תמיד כרוך בהוצאות כלכליות, גם כשמדובר בהגרלה של דירה בהנחה. 

מומלץ להניח בצד סכום כסף שישמש אתכם להוצאות המעבר וסידור הדירה, כדי שתוכלו להתחיל את הפרק החדש של חייכם כבעלי נכס, בראש שקט.

אפיקי נדל”ן בראש העין – הכתובת שלכם לנדל”ן איכותי

אפיקי נדל”ן, משרד הבוטיק שלכם בראש העין והסביבה. 

למעלה מ-20 שנות מוניטין וניסיון, ליווי אישי ומקצועי בעסקאות נדל”ן, עם מאות לקוחות מרוצים חוזרים וממליצים. 

אנחנו תמיד פה בשבילכם!